Prix immobilier Traînou — prix au m² 2025
Loiret (45) · 3 402 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Traînou est de 1 798 €/m², sur 41 ventes enregistrées : 1 810 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 12,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 798 €/m²
-12,6 % vs année précédente
Prix moyen
195 662 €
Nombre de ventes
41
en 2025
Surface moyenne
118 m²
Réponse rapide
DVF Traînou : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Traînou indique un prix médian de 1 798 €/m² en 2025, calculé sur 41 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 798 €/m² médian à Traînou
41 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Traînou
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Traînou ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-21,1 % vs Loiret
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
755 / 1 810 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Traînou par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 41 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Traînou
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
1 798 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Traînou en 2025, calculé sur 41 ventes officielles. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 1 810 €/m² en médiane. La baisse de 12,6 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 058 à 1 798 €/m², soit une baisse de 12,6 % en 2 ans. C'est 21 % en dessous de la médiane du département (Loiret, 2 279 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Traînou, Rue des Trois Croix est la plus chère (2 368 €/m² sur 4 ventes) et Rue de la Motte Moreau la plus abordable (1 419 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Traînou en 2025 : Rue des Trois Croix, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 368 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Trois Croix | 4 | 2 368 €/m² |
| Rue de la Motte Moreau | 3 | 1 419 €/m² |
| Rue de la Noue Veslee | 3 | 1 974 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 595 €/m²
1 781 €/m²
755 €/m²
1 426 €/m²
2 634 €/m²
1 990 €/m²
1 744 €/m²
1 798 €/m²
2 372 €/m²
1 784 €/m²
1 408 €/m²