Prix immobilier Saint-Méen-le-Grand — prix au m² 2025
Ille-et-Vilaine (35) · 4 653 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Méen-le-Grand est de 1 846 €/m², sur 92 ventes enregistrées : 2 002 €/m² pour les appartements et 1 807 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 846 €/m²
+2,0 % vs année précédente
Prix moyen
140 966 €
Nombre de ventes
92
en 2025
Surface moyenne
127 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Méen-le-Grand : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Méen-le-Grand indique un prix médian de 1 846 €/m² en 2025, calculé sur 92 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 846 €/m² médian à Saint-Méen-le-Grand
92 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Méen-le-Grand
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-41,2 % vs Ille-et-Vilaine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 002 / 1 807 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 92 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Méen-le-Grand
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En 2025, 92 transactions ont été enregistrées à Saint-Méen-le-Grand, pour un prix médian de 1 846 €/m². Les appartements (2 002 €/m²) se situent au-dessus des maisons (1 807 €/m²), une configuration assez atypique. Les prix progressent de 2,0 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 732 à 1 846 €/m², soit une hausse de 6,6 % en 2 ans. C'est 41 % en dessous de la médiane du département (Ille-et-Vilaine, 3 141 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Méen-le-Grand, Rue de la Chapelle St Meen est la plus chère (2 331 €/m² sur 3 ventes) et Rue Henri Marivin la plus abordable (1 306 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Méen-le-Grand en 2025 : Rue de Plumaugat, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 1 622 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Plumaugat | 7 | 1 622 €/m² |
| Avenue du Marechal Foch | 5 | 1 685 €/m² |
| Rue de Dinan | 3 | 1 534 €/m² |
| Rue de la Chapelle St Meen | 3 | 2 331 €/m² |
| Route de la Glaye | 3 | 1 744 €/m² |
| Rue Henri Marivin | 3 | 1 306 €/m² |
| Rue Tour Tachot | 3 | 2 273 €/m² |
| Rue Louison Bobet | 3 | 2 148 €/m² |
| Rue de Gael | 3 | 1 947 €/m² |
| Résidence Domaine de Merlin | 3 | 2 188 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 158 €/m²
2 026 €/m²
1 771 €/m²
1 817 €/m²
2 112 €/m²
1 814 €/m²
1 594 €/m²
1 850 €/m²
2 250 €/m²
1 694 €/m²
1 756 €/m²
2 206 €/m²