Prix immobilier Chavagne — prix au m² 2025
Ille-et-Vilaine (35) · 4 709 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Chavagne est de 2 748 €/m², sur 43 ventes enregistrées : 2 869 €/m² pour les appartements et 2 567 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 748 €/m²
-0,3 % vs année précédente
Prix moyen
230 536 €
Nombre de ventes
43
en 2025
Surface moyenne
131 m²
Réponse rapide
DVF Chavagne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Chavagne indique un prix médian de 2 748 €/m² en 2025, calculé sur 43 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 748 €/m² médian à Chavagne
43 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Chavagne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-12,5 % vs Ille-et-Vilaine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 869 / 2 567 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Chavagne
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Le marché de Chavagne affiche 2 748 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 43 transactions notariées. Sur ce marché, les maisons (2 567 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (2 869 €/m²). Variation de −0,3 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 868 à 2 748 €/m², soit une baisse de 4,2 % en 2 ans. C'est 13 % en dessous de la médiane du département (Ille-et-Vilaine, 3 141 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Chavagne, Avenue des Fontenelles est la plus chère (3 396 €/m² sur 3 ventes) et Babelouse la plus abordable (1 325 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Chavagne en 2025 : Square des Vanniers, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 2 833 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Square des Vanniers | 3 | 2 833 €/m² |
| Rue des Journaliers | 3 | 2 782 €/m² |
| Rue Simone Veil | 3 | 2 905 €/m² |
| Avenue des Fontenelles | 3 | 3 396 €/m² |
| Rue de Ouessant | 3 | 3 000 €/m² |
| Babelouse | 3 | 1 325 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 730 €/m²
2 567 €/m²
2 865 €/m²
1 572 €/m²
2 893 €/m²
2 245 €/m²
2 711 €/m²
2 776 €/m²
2 741 €/m²
2 609 €/m²
3 088 €/m²