Prix immobilier Saint-Max — prix au m² 2025
Meurthe-et-Moselle (54) · 9 913 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Max est de 1 772 €/m², sur 170 ventes enregistrées : 1 693 €/m² pour les appartements et 2 193 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 772 €/m²
-4,8 % vs année précédente
Prix moyen
151 278 €
Nombre de ventes
170
en 2025
Surface moyenne
75 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Max : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Max indique un prix médian de 1 772 €/m² en 2025, calculé sur 170 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 772 €/m² médian à Saint-Max
170 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Max
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-2,2 % vs Meurthe-et-Moselle
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 693 / 2 193 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Max
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Sur les 170 ventes réalisées à Saint-Max en 2025, le prix médian au m² ressort à 1 772 €. Les appartements s'échangent autour de 1 693 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 193 €/m². Un léger recul de 4,8 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 744 €/m² alors, 1 772 €/m² en 2025. Saint-Max se situe au niveau de la médiane départementale (Meurthe-et-Moselle, 1 813 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Max, Rue Georges Clemenceau est la plus chère (2 216 €/m² sur 6 ventes) et Logis Maxois la plus abordable (1 228 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Max en 2025 : Avenue Carnot, avec 13 logements vendus pour un prix médian de 1 765 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Carnot | 13 | 1 765 €/m² |
| Vc Jean 23 Parc de Saurupt | 11 | 1 462 €/m² |
| Rue de Mainvaux | 9 | 1 676 €/m² |
| Rue Gambetta | 8 | 1 995 €/m² |
| Rue Georges Clemenceau | 6 | 2 216 €/m² |
| Avenue du General Leclerc | 6 | 2 210 €/m² |
| Haut Rivage Rue Jean 23 | 6 | 1 723 €/m² |
| Allée les Sablons | 6 | 1 411 €/m² |
| Rue Marechal Foch | 6 | 2 006 €/m² |
| Logis Maxois | 4 | 1 228 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 745 €/m²
1 319 €/m²
1 834 €/m²
1 759 €/m²
1 904 €/m²
1 879 €/m²
1 706 €/m²
1 875 €/m²
1 703 €/m²
2 089 €/m²
1 852 €/m²
1 980 €/m²