Prix immobilier Nancy — prix au m² 2025
Meurthe-et-Moselle (54) · 103 671 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Nancy est de 2 330 €/m², sur 2 352 ventes enregistrées : 2 315 €/m² pour les appartements et 2 580 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 330 €/m²
-0,7 % vs année précédente
Prix moyen
183 573 €
Nombre de ventes
2 352
en 2025
Surface moyenne
74 m²
Réponse rapide
DVF Nancy : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Nancy indique un prix médian de 2 330 €/m² en 2025, calculé sur 2 352 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 330 €/m² médian à Nancy
2 352 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Nancy
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
2 315 / 2 580 €/m²
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Commune : Nancy
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Le marché de Nancy affiche 2 330 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 2 352 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 2 315 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 580 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : −0,7 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 376 €/m² alors, 2 330 €/m² en 2025. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Nancy, Rue Raymond Poincare est la plus chère (2 606 €/m² sur 23 ventes) et Avenue de Strasbourg la plus abordable (1 920 €/m² sur 40 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Nancy en 2025 : Rue Jeanne d'Arc, avec 57 logements vendus pour un prix médian de 2 217 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Jeanne d'Arc | 57 | 2 217 €/m² |
| Avenue General Leclerc | 43 | 2 058 €/m² |
| Avenue de Strasbourg | 40 | 1 920 €/m² |
| Rue de Mon Desert | 37 | 2 296 €/m² |
| Avenue de Boufflers | 26 | 2 124 €/m² |
| Boulevard Lobau | 25 | 2 185 €/m² |
| Rue Charles Iii | 25 | 2 399 €/m² |
| Avenue Foch | 25 | 2 326 €/m² |
| Rue Gabriel Mouilleron | 24 | 2 276 €/m² |
| Rue Raymond Poincare | 23 | 2 606 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 350 €/m²
2 145 €/m²
2 224 €/m²
2 207 €/m²
2 393 €/m²
2 297 €/m²
2 328 €/m²
2 412 €/m²
2 330 €/m²
2 490 €/m²
2 364 €/m²
2 324 €/m²