Prix immobilier Vandœuvre-lès-Nancy — prix au m² 2025
Meurthe-et-Moselle (54) · 29 942 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Vandœuvre-lès-Nancy est de 1 895 €/m², sur 392 ventes enregistrées : 1 717 €/m² pour les appartements et 2 184 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 895 €/m²
-0,1 % vs année précédente
Prix moyen
140 328 €
Nombre de ventes
392
en 2025
Surface moyenne
68 m²
Réponse rapide
DVF Vandœuvre-lès-Nancy : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Vandœuvre-lès-Nancy indique un prix médian de 1 895 €/m² en 2025, calculé sur 392 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 895 €/m² médian à Vandœuvre-lès-Nancy
392 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Vandœuvre-lès-Nancy
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+4,5 % vs Meurthe-et-Moselle
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 717 / 2 184 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Vandœuvre-lès-Nancy
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1 895 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Vandœuvre-lès-Nancy en 2025, calculé sur 392 ventes officielles. Côté typologies : 1 717 €/m² pour les appartements, 2 184 €/m² pour les maisons. Variation de −0,1 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 880 €/m² alors, 1 895 €/m² en 2025. C'est 5 % au-dessus de la médiane du département (Meurthe-et-Moselle, 1 813 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Vandœuvre-lès-Nancy, Rue du Vivarais est la plus chère (2 844 €/m² sur 12 ventes) et Rue General Frere la plus abordable (1 240 €/m² sur 16 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Vandœuvre-lès-Nancy en 2025 : Avenue General Leclerc, avec 23 logements vendus pour un prix médian de 2 200 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 23 | 2 200 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 17 | 2 320 €/m² |
| Rue General Frere | 16 | 1 240 €/m² |
| Rue du Beaujolais | 14 | 2 417 €/m² |
| Rue du Vivarais | 12 | 2 844 €/m² |
| Rue de Ludres | 12 | 2 591 €/m² |
| Rue Ste Colette | 11 | 1 959 €/m² |
| Square d'Oslo | 9 | 1 586 €/m² |
| Allée de Bruxelles | 8 | 1 285 €/m² |
| Rue Cesar Franck | 7 | 2 006 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 165 €/m²
1 911 €/m²
2 019 €/m²
1 733 €/m²
1 861 €/m²
1 818 €/m²
2 015 €/m²
1 715 €/m²
1 884 €/m²
1 866 €/m²
1 933 €/m²
1 977 €/m²