Prix immobilier Maxéville — prix au m² 2025
Meurthe-et-Moselle (54) · 10 090 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Maxéville est de 1 986 €/m², sur 119 ventes enregistrées : 1 829 €/m² pour les appartements et 2 201 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 12,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 986 €/m²
+12,1 % vs année précédente
Prix moyen
279 904 €
Nombre de ventes
119
en 2025
Surface moyenne
155 m²
Réponse rapide
DVF Maxéville : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Maxéville indique un prix médian de 1 986 €/m² en 2025, calculé sur 119 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 986 €/m² médian à Maxéville
119 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Maxéville
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+9,6 % vs Meurthe-et-Moselle
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 829 / 2 201 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Maxéville
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Le marché de Maxéville affiche 1 986 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 119 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 1 829 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 201 €/m². La hausse de 12,1 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 955 €/m² alors, 1 986 €/m² en 2025. C'est 10 % au-dessus de la médiane du département (Meurthe-et-Moselle, 1 813 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Maxéville, Avenue du Rhin est la plus chère (2 344 €/m² sur 13 ventes) et Rue de la Seille la plus abordable (1 050 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Maxéville en 2025 : Avenue de Metz, avec 16 logements vendus pour un prix médian de 1 431 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de Metz | 16 | 1 431 €/m² |
| Rue de la Republique | 13 | 1 884 €/m² |
| Avenue du Rhin | 13 | 2 344 €/m² |
| Avenue du General Patton | 7 | 2 201 €/m² |
| Rue de Lorraine | 6 | 2 099 €/m² |
| Rue Pasteur | 5 | 1 988 €/m² |
| Rue de la Seille | 4 | 1 050 €/m² |
| Rue Eugene Vallin | 4 | 1 465 €/m² |
| Rue Gambetta | 3 | 1 224 €/m² |
| Rue Rene Schvartz | 3 | 1 387 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 298 €/m²
2 305 €/m²
1 884 €/m²
2 264 €/m²
2 185 €/m²
1 771 €/m²
1 711 €/m²
1 695 €/m²
1 227 €/m²
1 689 €/m²
2 595 €/m²
2 275 €/m²