Prix immobilier Raismes — prix au m² 2025
Nord (59) · 12 199 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Raismes est de 1 429 €/m², sur 151 ventes enregistrées : 1 537 €/m² pour les appartements et 1 396 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 429 €/m²
+3,5 % vs année précédente
Prix moyen
124 850 €
Nombre de ventes
151
en 2025
Surface moyenne
86 m²
Réponse rapide
DVF Raismes : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Raismes indique un prix médian de 1 429 €/m² en 2025, calculé sur 151 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 429 €/m² médian à Raismes
151 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Raismes
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-41,2 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 537 / 1 396 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Raismes
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1 429 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Raismes en 2025, calculé sur 151 ventes officielles. Les appartements (1 537 €/m²) se situent au-dessus des maisons (1 396 €/m²), une configuration assez atypique. Sur un an : +3,5 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 295 à 1 429 €/m², soit une hausse de 10,3 % en 2 ans. C'est 41 % en dessous de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Raismes, Rue de l'Usine est la plus chère (1 711 €/m² sur 5 ventes) et Rue Henri Durre la plus abordable (924 €/m² sur 11 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Raismes en 2025 : Rue Leopold Dussart, avec 11 logements vendus pour un prix médian de 1 529 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Leopold Dussart | 11 | 1 529 €/m² |
| Rue Henri Durre | 11 | 924 €/m² |
| Rue Roger Salengro | 9 | 1 145 €/m² |
| Résidence Cl Ste Helene R B Esperanc | 7 | 1 659 €/m² |
| Rue Gilberte | 6 | 1 629 €/m² |
| Rue de l'Usine | 5 | 1 711 €/m² |
| Rue Villebois Mareuil | 4 | 1 220 €/m² |
| Rue de la Douane | 4 | 1 501 €/m² |
| Vc Residence Mozart | 4 | 1 313 €/m² |
| 113b Rue Jaures Cl Joseph | 4 | 1 547 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 266 €/m²
1 529 €/m²
1 420 €/m²
1 396 €/m²
1 227 €/m²
1 529 €/m²
1 713 €/m²
1 539 €/m²
1 405 €/m²
1 429 €/m²
1 283 €/m²
1 185 €/m²