Prix immobilier Somain — prix au m² 2025
Nord (59) · 11 766 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Somain est de 1 340 €/m², sur 155 ventes enregistrées : 1 270 €/m² pour les appartements et 1 357 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 340 €/m²
-3,0 % vs année précédente
Prix moyen
139 457 €
Nombre de ventes
155
en 2025
Surface moyenne
124 m²
Réponse rapide
DVF Somain : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Somain indique un prix médian de 1 340 €/m² en 2025, calculé sur 155 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 340 €/m² médian à Somain
155 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Somain
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-44,8 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 270 / 1 357 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Somain
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Le marché de Somain affiche 1 340 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 155 transactions notariées. Côté typologies : 1 270 €/m² pour les appartements, 1 357 €/m² pour les maisons. Le marché accuse un repli de 3,0 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 493 à 1 340 €/m², soit une baisse de 10,2 % en 2 ans. C'est 45 % en dessous de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Somain, Rue Fernand est la plus chère (1 951 €/m² sur 5 ventes) et Rue Pierre Semard la plus abordable (859 €/m² sur 9 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Somain en 2025 : Rue Anatole France, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 1 269 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Anatole France | 10 | 1 269 €/m² |
| Rue Pierre Semard | 9 | 859 €/m² |
| Rue Edmond Simon | 8 | 1 310 €/m² |
| Rue Philippe Devemy | 7 | 1 113 €/m² |
| Rue de la Republique | 6 | 1 039 €/m² |
| Rue Fernand | 5 | 1 951 €/m² |
| Rue du Marechal Leclerc | 5 | 1 374 €/m² |
| Rue Gambetta | 4 | 1 369 €/m² |
| Rue Achille Andris | 4 | 1 768 €/m² |
| Boulevard Louise Michel | 4 | 1 876 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 410 €/m²
1 714 €/m²
1 365 €/m²
1 422 €/m²
1 182 €/m²
1 291 €/m²
1 388 €/m²
1 227 €/m²
1 418 €/m²
1 382 €/m²
1 130 €/m²
987 €/m²