Prix immobilier Bruay-sur-l'Escaut — prix au m² 2025
Nord (59) · 11 644 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bruay-sur-l'Escaut est de 1 282 €/m², sur 108 ventes enregistrées : 1 685 €/m² pour les appartements et 1 276 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 282 €/m²
-1,0 % vs année précédente
Prix moyen
120 159 €
Nombre de ventes
108
en 2025
Surface moyenne
91 m²
Réponse rapide
DVF Bruay-sur-l'Escaut : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bruay-sur-l'Escaut indique un prix médian de 1 282 €/m² en 2025, calculé sur 108 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 282 €/m² médian à Bruay-sur-l'Escaut
108 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bruay-sur-l'Escaut
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-47,2 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 685 / 1 276 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bruay-sur-l'Escaut
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Sur les 108 ventes réalisées à Bruay-sur-l'Escaut en 2025, le prix médian au m² ressort à 1 282 €. Sur ce marché, les maisons (1 276 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (1 685 €/m²). Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−1,0 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 404 à 1 282 €/m², soit une baisse de 8,7 % en 2 ans. C'est 47 % en dessous de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Bruay-sur-l'Escaut, Rue Chevalier de la Barre est la plus chère (1 540 €/m² sur 4 ventes) et Rue des Merlicans la plus abordable (756 €/m² sur 4 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bruay-sur-l'Escaut en 2025 : Rue Ledru Rollin, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 1 060 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Ledru Rollin | 10 | 1 060 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 8 | 1 046 €/m² |
| Rue Berthelot | 7 | 1 319 €/m² |
| Rue Proudhon | 6 | 1 534 €/m² |
| Rue des Francs Tireurs | 5 | 1 213 €/m² |
| Rue des Merlicans | 4 | 756 €/m² |
| Rue Emile Zola | 4 | 1 074 €/m² |
| Rue Chevalier de la Barre | 4 | 1 540 €/m² |
| Rue Pablo Neruda | 4 | 1 521 €/m² |
| Vc les Cloches Rue Gervaise | 3 | 1 313 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 338 €/m²
1 384 €/m²
1 173 €/m²
1 258 €/m²
1 224 €/m²
1 319 €/m²
1 228 €/m²
1 213 €/m²
1 597 €/m²
1 350 €/m²
1 202 €/m²
1 355 €/m²