Prix immobilier Wambrechies — prix au m² 2025
Nord (59) · 11 012 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Wambrechies est de 3 607 €/m², sur 189 ventes enregistrées : 3 751 €/m² pour les appartements et 3 452 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 7,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 607 €/m²
+7,6 % vs année précédente
Prix moyen
401 901 €
Nombre de ventes
189
en 2025
Surface moyenne
107 m²
Réponse rapide
DVF Wambrechies : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Wambrechies indique un prix médian de 3 607 €/m² en 2025, calculé sur 189 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 607 €/m² médian à Wambrechies
189 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Wambrechies
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+48,5 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 751 / 3 452 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Wambrechies
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En 2025, 189 transactions ont été enregistrées à Wambrechies, pour un prix médian de 3 607 €/m². Fait notable : les appartements à 3 751 €/m² devancent les maisons à 3 452 €/m². Sur un an, les prix ont progressé de 7,6 %, une hausse nette pour ce marché. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 563 €/m² alors, 3 607 €/m² en 2025. C'est 49 % au-dessus de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Wambrechies, Rue du General Leclerc est la plus chère (4 208 €/m² sur 5 ventes) et Rue Victor Hugo la plus abordable (3 051 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Wambrechies en 2025 : Rue d'Ypres, avec 18 logements vendus pour un prix médian de 3 689 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue d'Ypres | 18 | 3 689 €/m² |
| Allée du Petit Paradis | 11 | 3 924 €/m² |
| Rue de Quesnoy | 10 | 3 857 €/m² |
| Avenue Kennedy | 7 | 3 570 €/m² |
| Rue de Bondues | 5 | 3 607 €/m² |
| Rue du General Leclerc | 5 | 4 208 €/m² |
| Rue du Chateau Valois | 5 | 3 594 €/m² |
| Rue de l'Agrippin | 5 | 3 358 €/m² |
| Rue Obert | 4 | 3 398 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 4 | 3 051 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 409 €/m²
3 791 €/m²
3 009 €/m²
3 358 €/m²
3 921 €/m²
3 379 €/m²
3 987 €/m²
3 810 €/m²
3 537 €/m²
3 805 €/m²
3 676 €/m²
3 747 €/m²