Prix immobilier Comines — prix au m² 2025
Nord (59) · 12 731 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Comines est de 2 286 €/m², sur 163 ventes enregistrées : 2 565 €/m² pour les appartements et 2 195 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 286 €/m²
-1,7 % vs année précédente
Prix moyen
214 403 €
Nombre de ventes
163
en 2025
Surface moyenne
125 m²
Réponse rapide
DVF Comines : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Comines indique un prix médian de 2 286 €/m² en 2025, calculé sur 163 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 286 €/m² médian à Comines
163 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Comines
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Comines ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-5,9 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 565 / 2 195 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Comines par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 163 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Comines
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Le marché de Comines affiche 2 286 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 163 transactions notariées. Les appartements (2 565 €/m²) se situent au-dessus des maisons (2 195 €/m²), une configuration assez atypique. Variation de −1,7 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 432 à 2 286 €/m², soit une baisse de 6,0 % en 2 ans. C'est 6 % en dessous de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Comines, Rue du Frioul est la plus chère (2 895 €/m² sur 3 ventes) et Rue de Wervicq la plus abordable (1 716 €/m² sur 6 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Comines en 2025 : Rue Marceau, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 2 604 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Marceau | 10 | 2 604 €/m² |
| Rue de Quesnoy | 7 | 2 154 €/m² |
| Rue de Linselles | 6 | 1 932 €/m² |
| Rue de Wervicq | 6 | 1 716 €/m² |
| Chemin du Moulin | 5 | 2 152 €/m² |
| Rue Pierre Mendes France | 5 | 2 839 €/m² |
| Rue du Vieil Dieu | 5 | 2 494 €/m² |
| Rue des Trois Ballots | 4 | 2 093 €/m² |
| Rue Sans Pave | 4 | 2 341 €/m² |
| Rue du Frioul | 3 | 2 895 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 281 €/m²
2 491 €/m²
2 074 €/m²
2 917 €/m²
1 982 €/m²
1 967 €/m²
2 146 €/m²
2 521 €/m²
2 346 €/m²
2 286 €/m²
1 904 €/m²
2 455 €/m²