Prix immobilier Phalempin — prix au m² 2025
Nord (59) · 4 847 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Phalempin est de 2 710 €/m², sur 80 ventes enregistrées : 2 917 €/m² pour les appartements et 2 527 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 710 €/m²
+1,0 % vs année précédente
Prix moyen
300 339 €
Nombre de ventes
80
en 2025
Surface moyenne
92 m²
Réponse rapide
DVF Phalempin : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Phalempin indique un prix médian de 2 710 €/m² en 2025, calculé sur 80 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 710 €/m² médian à Phalempin
80 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Phalempin
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Phalempin ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+11,6 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 917 / 2 527 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Phalempin par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 80 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Phalempin
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Sur les 80 ventes réalisées à Phalempin en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 710 €. Sur ce marché, les maisons (2 527 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (2 917 €/m²). Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,0 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 776 à 2 710 €/m², soit une baisse de 2,4 % en 2 ans. C'est 12 % au-dessus de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Phalempin, Rue Georges Pompidou est la plus chère (3 200 €/m² sur 9 ventes) et Rue des Nefliers la plus abordable (2 415 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Phalempin en 2025 : Rue du Gen de Gaulle, avec 11 logements vendus pour un prix médian de 2 438 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 11 | 2 438 €/m² |
| Rue Georges Pompidou | 9 | 3 200 €/m² |
| Rue du Doc Eloy | 7 | 2 873 €/m² |
| Rue du Cap Jasmin | 5 | 2 842 €/m² |
| Rue des Raisnes | 4 | 2 473 €/m² |
| Rue des Nefliers | 3 | 2 415 €/m² |
| Rue du Mal Foch | 3 | 2 727 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 500 €/m²
2 323 €/m²
2 608 €/m²
2 550 €/m²
2 935 €/m²
2 460 €/m²
3 021 €/m²
2 415 €/m²
2 760 €/m²
2 908 €/m²
2 628 €/m²
2 535 €/m²