Prix immobilier Cysoing — prix au m² 2025
Nord (59) · 4 839 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Cysoing est de 2 696 €/m², sur 81 ventes enregistrées : 3 878 €/m² pour les appartements et 2 670 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 6,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 696 €/m²
-6,8 % vs année précédente
Prix moyen
243 746 €
Nombre de ventes
81
en 2025
Surface moyenne
108 m²
Réponse rapide
DVF Cysoing : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Cysoing indique un prix médian de 2 696 €/m² en 2025, calculé sur 81 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 696 €/m² médian à Cysoing
81 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Cysoing
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+11,0 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 878 / 2 670 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Cysoing
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En 2025, 81 transactions ont été enregistrées à Cysoing, pour un prix médian de 2 696 €/m². Les appartements (3 878 €/m²) se situent au-dessus des maisons (2 670 €/m²), une configuration assez atypique. La baisse de 6,8 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 936 à 2 696 €/m², soit une baisse de 8,2 % en 2 ans. C'est 11 % au-dessus de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Cysoing, Chemin de la Basse Couture est la plus chère (3 358 €/m² sur 3 ventes) et Rue Jean Baptiste Lebas la plus abordable (1 833 €/m² sur 5 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Cysoing en 2025 : Rue Felix Demesmay, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 2 537 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Felix Demesmay | 8 | 2 537 €/m² |
| Rue Gustave Delory | 7 | 2 900 €/m² |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 5 | 1 833 €/m² |
| Rue Jules Herbaut | 4 | 2 013 €/m² |
| Rue du Courant | 4 | 3 043 €/m² |
| Rue Salvador Allende | 3 | 2 264 €/m² |
| Rue Jacquart | 3 | 2 291 €/m² |
| Chemin de la Basse Couture | 3 | 3 358 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 147 €/m²
2 264 €/m²
2 291 €/m²
2 945 €/m²
2 706 €/m²
1 489 €/m²
2 889 €/m²
2 953 €/m²
3 150 €/m²
3 062 €/m²
2 223 €/m²
2 273 €/m²