Prix immobilier Lambres-lez-Douai — prix au m² 2025
Nord (59) · 4 883 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Lambres-lez-Douai est de 1 505 €/m², sur 81 ventes enregistrées : 1 505 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 505 €/m²
-2,1 % vs année précédente
Prix moyen
232 814 €
Nombre de ventes
81
en 2025
Surface moyenne
148 m²
Réponse rapide
DVF Lambres-lez-Douai : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Lambres-lez-Douai indique un prix médian de 1 505 €/m² en 2025, calculé sur 81 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 505 €/m² médian à Lambres-lez-Douai
81 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Lambres-lez-Douai
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-38,0 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 306 / 1 505 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Lambres-lez-Douai
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1 505 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Lambres-lez-Douai en 2025, calculé sur 81 ventes officielles. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 1 505 €/m² en prix médian. Le marché accuse un repli de 2,1 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 882 à 1 505 €/m², soit une baisse de 20,0 % en 2 ans. C'est 38 % en dessous de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Lambres-lez-Douai, Rue Carnot est la plus chère (2 206 €/m² sur 4 ventes) et Résidence les Marlieres la plus abordable (1 103 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Lambres-lez-Douai en 2025 : Rue Pierre Semard, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 1 284 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Pierre Semard | 9 | 1 284 €/m² |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 7 | 1 629 €/m² |
| Rue Gallieni | 5 | 2 114 €/m² |
| Rue du Marechal Leclerc | 5 | 1 679 €/m² |
| Rue de la Republique | 4 | 1 402 €/m² |
| Faubourg D'arras | 4 | 1 570 €/m² |
| Rue Carnot | 4 | 2 206 €/m² |
| Rue Clemenceau | 3 | 1 583 €/m² |
| Rue de Douai | 3 | 1 765 €/m² |
| Résidence les Marlieres | 3 | 1 103 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 442 €/m²
1 407 €/m²
1 724 €/m²
1 376 €/m²
1 442 €/m²
1 776 €/m²
1 508 €/m²
1 169 €/m²
1 690 €/m²
1 452 €/m²
1 272 €/m²
1 627 €/m²