Prix immobilier Grand-Fort-Philippe — prix au m² 2025
Nord (59) · 4 887 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Grand-Fort-Philippe est de 1 873 €/m², sur 66 ventes enregistrées : 1 873 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 14,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 873 €/m²
+14,4 % vs année précédente
Prix moyen
148 758 €
Nombre de ventes
66
en 2025
Surface moyenne
89 m²
Réponse rapide
DVF Grand-Fort-Philippe : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Grand-Fort-Philippe indique un prix médian de 1 873 €/m² en 2025, calculé sur 66 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 873 €/m² médian à Grand-Fort-Philippe
66 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Grand-Fort-Philippe
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-22,9 % vs Nord
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Grand-Fort-Philippe
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Sur les 66 ventes réalisées à Grand-Fort-Philippe en 2025, le prix médian au m² ressort à 1 873 €. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 1 873 €/m² en médiane. La hausse de 14,4 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 746 à 1 873 €/m², soit une hausse de 7,3 % en 2 ans. C'est 23 % en dessous de la médiane du département (Nord, 2 429 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Grand-Fort-Philippe, Boulevard Robert Pruvost est la plus chère (2 150 €/m² sur 4 ventes) et Rue Jannin la plus abordable (1 429 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Grand-Fort-Philippe en 2025 : Rue de Gravelines, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 1 873 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Gravelines | 7 | 1 873 €/m² |
| Rue du Mal Foch | 6 | 1 530 €/m² |
| Boulevard Robert Pruvost | 4 | 2 150 €/m² |
| Rue Eugene Carney | 3 | 1 615 €/m² |
| Rue des Fusiliers Marins | 3 | 2 000 €/m² |
| Rue de la Paix | 3 | 1 438 €/m² |
| Rue Jannin | 3 | 1 429 €/m² |
| Rue Abbe Deboudt | 3 | 2 082 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 967 €/m²
2 200 €/m²
1 873 €/m²
1 751 €/m²
1 106 €/m²
1 822 €/m²
1 911 €/m²
1 700 €/m²
1 627 €/m²
1 500 €/m²
2 082 €/m²
1 988 €/m²