Prix immobilier Niort — prix au m² 2025
Deux-Sevres (79) · 59 854 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Niort est de 2 013 €/m², sur 1 266 ventes enregistrées : 1 942 €/m² pour les appartements et 2 063 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 013 €/m²
+0,6 % vs année précédente
Prix moyen
169 433 €
Nombre de ventes
1 266
en 2025
Surface moyenne
99 m²
Réponse rapide
DVF Niort : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Niort indique un prix médian de 2 013 €/m² en 2025, calculé sur 1 266 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 013 €/m² médian à Niort
1 266 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Niort
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
1 942 / 2 063 €/m²
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Commune : Niort
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1 266 ventes en 2025 à Niort, prix médian : 2 013 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons (2 063 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 942 €/m²) sur ce marché. Sur un an, les prix bougent peu : +0,6 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 020 €/m² alors, 2 013 €/m² en 2025. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Niort, Rue de Telouze est la plus chère (2 282 €/m² sur 21 ventes) et Rue Germaine Bernit la plus abordable (765 €/m² sur 19 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Niort en 2025 : Rue de Strasbourg, avec 24 logements vendus pour un prix médian de 2 260 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Strasbourg | 24 | 2 260 €/m² |
| Avenue de Limoges | 23 | 1 820 €/m² |
| Rue de Telouze | 21 | 2 282 €/m² |
| Rue Germaine Bernit | 19 | 765 €/m² |
| Avenue de Paris | 14 | 1 705 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 12 | 1 728 €/m² |
| Rue de Nambot | 10 | 1 707 €/m² |
| Avenue St-jean d'Angely | 10 | 1 729 €/m² |
| Rue des Equarts | 10 | 1 395 €/m² |
| Rue de Souche | 9 | 1 628 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 967 €/m²
2 064 €/m²
1 927 €/m²
1 947 €/m²
2 000 €/m²
2 143 €/m²
1 998 €/m²
2 190 €/m²
2 128 €/m²
1 889 €/m²
1 933 €/m²
1 917 €/m²