Prix immobilier Saint-Maixent-l'École — prix au m² 2025
Deux-Sevres (79) · 7 595 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Maixent-l'École est de 1 255 €/m², sur 125 ventes enregistrées : 1 030 €/m² pour les appartements et 1 270 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 6,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 255 €/m²
+6,0 % vs année précédente
Prix moyen
313 696 €
Nombre de ventes
125
en 2025
Surface moyenne
109 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Maixent-l'École : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Maixent-l'École indique un prix médian de 1 255 €/m² en 2025, calculé sur 125 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 255 €/m² médian à Saint-Maixent-l'École
125 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Maixent-l'École
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-17,6 % vs Deux-Sevres
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 030 / 1 270 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Maixent-l'École
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1 255 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Saint-Maixent-l'École en 2025, calculé sur 125 ventes officielles. Côté typologies : 1 030 €/m² pour les appartements, 1 270 €/m² pour les maisons. Sur un an, les prix ont progressé de 6,0 %, une hausse nette pour ce marché. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 261 €/m² alors, 1 255 €/m² en 2025. C'est 18 % en dessous de la médiane du département (Deux-Sevres, 1 523 €/m²). Parmi les 9 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Maixent-l'École, Rue Duguesclin est la plus chère (1 641 €/m² sur 3 ventes) et Avenue Gambetta la plus abordable (840 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Maixent-l'École en 2025 : Rue du Faubourg Charrault, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 1 050 €/m². Le tableau reprend les 9 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Faubourg Charrault | 9 | 1 050 €/m² |
| Rue Tartifume | 3 | 1 500 €/m² |
| Rue Georges Clemenceau | 3 | 980 €/m² |
| Avenue Gambetta | 3 | 840 €/m² |
| Rue Marcel Chichery | 3 | 1 634 €/m² |
| Rue des Capucins | 3 | 1 228 €/m² |
| Rue Anatole France | 3 | 1 154 €/m² |
| Rue de Bechereau | 3 | 1 000 €/m² |
| Rue Duguesclin | 3 | 1 641 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 270 €/m²
1 611 €/m²
1 429 €/m²
1 156 €/m²
1 133 €/m²
1 427 €/m²
1 185 €/m²
1 190 €/m²
531 €/m²
1 574 €/m²
1 073 €/m²
1 228 €/m²