Prix immobilier Thouars — prix au m² 2025
Deux-Sevres (79) · 13 891 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Thouars est de 1 170 €/m², sur 290 ventes enregistrées : 1 280 €/m² pour les appartements et 1 167 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 170 €/m²
-3,1 % vs année précédente
Prix moyen
105 972 €
Nombre de ventes
290
en 2025
Surface moyenne
101 m²
Réponse rapide
DVF Thouars : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Thouars indique un prix médian de 1 170 €/m² en 2025, calculé sur 290 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 170 €/m² médian à Thouars
290 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Thouars
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-23,2 % vs Deux-Sevres
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 280 / 1 167 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Thouars
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Sur les 290 ventes réalisées à Thouars en 2025, le prix médian au m² ressort à 1 170 €. Fait notable : les appartements à 1 280 €/m² devancent les maisons à 1 167 €/m². Le marché accuse un repli de 3,1 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 236 à 1 170 €/m², soit une baisse de 5,3 % en 2 ans. C'est 23 % en dessous de la médiane du département (Deux-Sevres, 1 523 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Thouars, Rue Camille Pelletan est la plus chère (1 529 €/m² sur 4 ventes) et Rue Bonaventure Bertram la plus abordable (684 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Thouars en 2025 : Rue Ernest Perochon, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 1 444 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Ernest Perochon | 6 | 1 444 €/m² |
| Rue Jules Guesde | 5 | 1 125 €/m² |
| Rue Camille Pelletan | 4 | 1 529 €/m² |
| Boulevard Thiers | 4 | 1 080 €/m² |
| Boulevard de Verdun | 4 | 1 015 €/m² |
| Avenue Emile Zola | 4 | 1 097 €/m² |
| Rue Jean Giraudoux | 3 | 1 177 €/m² |
| Rue Gambetta | 3 | 1 129 €/m² |
| Rue Bonaventure Bertram | 3 | 684 €/m² |
| Rue la Fontaine | 3 | 1 131 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 220 €/m²
1 130 €/m²
1 286 €/m²
1 123 €/m²
910 €/m²
1 085 €/m²
1 341 €/m²
1 333 €/m²
1 343 €/m²
974 €/m²
1 146 €/m²
1 340 €/m²