Prix immobilier Muret — prix au m² 2025
Haute-Garonne (31) · 26 079 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Muret est de 2 444 €/m², sur 378 ventes enregistrées : 2 125 €/m² pour les appartements et 2 673 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 10,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 444 €/m²
+10,5 % vs année précédente
Prix moyen
215 664 €
Nombre de ventes
378
en 2025
Surface moyenne
100 m²
Réponse rapide
DVF Muret : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Muret indique un prix médian de 2 444 €/m² en 2025, calculé sur 378 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 444 €/m² médian à Muret
378 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Muret
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-16,7 % vs Haute-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 125 / 2 673 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Muret
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2 444 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Muret en 2025, calculé sur 378 ventes officielles. Les maisons (2 673 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 125 €/m²) sur ce marché. +10,5 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 292 à 2 444 €/m², soit une hausse de 6,6 % en 2 ans. C'est 17 % en dessous de la médiane du département (Haute-Garonne, 2 933 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Muret, Chemin de l'Ermitage St Martin est la plus chère (2 634 €/m² sur 6 ventes) et Rue Pierre de Capele la plus abordable (1 363 €/m² sur 8 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Muret en 2025 : Avenue Jacques Douzans, avec 22 logements vendus pour un prix médian de 2 267 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Jacques Douzans | 22 | 2 267 €/m² |
| Rue des Anciens Silos | 17 | 2 186 €/m² |
| Boulevard de Peyramond | 13 | 2 282 €/m² |
| Avenue d'Ox | 9 | 1 956 €/m² |
| Rue Pierre de Capele | 8 | 1 363 €/m² |
| Rue Claudio Monteverdi | 7 | 2 043 €/m² |
| Avenue du Pic du Ger | 6 | 2 609 €/m² |
| Avenue Bernard Iv | 6 | 2 443 €/m² |
| Avenue du Pdt Vincent Auriol | 6 | 1 495 €/m² |
| Chemin de l'Ermitage St Martin | 6 | 2 634 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 398 €/m²
2 410 €/m²
2 361 €/m²
2 468 €/m²
2 098 €/m²
2 269 €/m²
2 532 €/m²
2 673 €/m²
2 466 €/m²
2 525 €/m²
2 557 €/m²
2 474 €/m²