Prix immobilier Castanet-Tolosan — prix au m² 2025
Haute-Garonne (31) · 15 317 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Castanet-Tolosan est de 3 159 €/m², sur 251 ventes enregistrées : 3 043 €/m² pour les appartements et 3 337 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 159 €/m²
+1,3 % vs année précédente
Prix moyen
270 725 €
Nombre de ventes
251
en 2025
Surface moyenne
82 m²
Réponse rapide
DVF Castanet-Tolosan : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Castanet-Tolosan indique un prix médian de 3 159 €/m² en 2025, calculé sur 251 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 159 €/m² médian à Castanet-Tolosan
251 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Castanet-Tolosan
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+7,7 % vs Haute-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 043 / 3 337 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Castanet-Tolosan
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Le marché de Castanet-Tolosan affiche 3 159 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 251 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 3 043 €/m², les maisons légèrement plus cher à 3 337 €/m². Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,3 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 236 à 3 159 €/m², soit une baisse de 2,4 % en 2 ans. C'est 8 % au-dessus de la médiane du département (Haute-Garonne, 2 933 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Castanet-Tolosan, Rue de Labege est la plus chère (3 696 €/m² sur 5 ventes) et Rue Rene Cassin la plus abordable (2 840 €/m² sur 8 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Castanet-Tolosan en 2025 : Avenue de Toulouse, avec 27 logements vendus pour un prix médian de 2 904 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de Toulouse | 27 | 2 904 €/m² |
| Avenue du Lauragais | 22 | 3 008 €/m² |
| Avenue Assolelhat | 11 | 2 953 €/m² |
| Avenue Se Canto | 11 | 3 051 €/m² |
| Rue Georges Vallerey | 9 | 3 241 €/m² |
| Rue Rene Cassin | 8 | 2 840 €/m² |
| Rue Marguerite Yourcenar | 7 | 2 932 €/m² |
| Rue Amedeo Modigliani | 6 | 3 276 €/m² |
| Rue des Ecoles | 6 | 3 118 €/m² |
| Rue de Labege | 5 | 3 696 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 328 €/m²
3 217 €/m²
3 213 €/m²
3 186 €/m²
3 252 €/m²
3 199 €/m²
3 100 €/m²
3 159 €/m²
3 118 €/m²
3 093 €/m²
3 195 €/m²
2 944 €/m²