Prix immobilier Morzine — prix au m² 2025
Haute-Savoie (74) · 2 658 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Morzine est de 7 690 €/m², sur 318 ventes enregistrées : 7 702 €/m² pour les appartements et 7 112 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
7 690 €/m²
-1,3 % vs année précédente
Prix moyen
429 712 €
Nombre de ventes
318
en 2025
Surface moyenne
58 m²
Réponse rapide
DVF Morzine : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Morzine indique un prix médian de 7 690 €/m² en 2025, calculé sur 318 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
7 690 €/m² médian à Morzine
318 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Morzine
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+108,8 % vs Haute-Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
7 702 / 7 112 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Morzine
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7 690 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Morzine en 2025, calculé sur 318 ventes officielles. Sur ce marché, les maisons (7 112 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (7 702 €/m²). Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−1,3 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 7 498 à 7 690 €/m², soit une hausse de 2,6 % en 2 ans. C'est 109 % au-dessus de la médiane du département (Haute-Savoie, 3 683 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Morzine, Cor des Hauts Forts est la plus chère (9 242 €/m² sur 17 ventes) et Mte du Sirius la plus abordable (6 076 €/m² sur 29 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Morzine en 2025 : Mte du Sirius, avec 29 logements vendus pour un prix médian de 6 076 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Mte du Sirius | 29 | 6 076 €/m² |
| Rue du Douchka | 20 | 8 948 €/m² |
| Cor des Hauts Forts | 17 | 9 242 €/m² |
| Place du Snow | 12 | 8 311 €/m² |
| Route de la Plagne | 11 | 6 572 €/m² |
| Route D'avoriaz | 11 | 6 760 €/m² |
| Route du Telepherique de Nyon | 11 | 7 186 €/m² |
| Route des Grolets | 10 | 7 505 €/m² |
| Route du Vieux Moulin | 9 | 6 610 €/m² |
| Place des Ruches | 9 | 8 985 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
8 052 €/m²
6 661 €/m²
6 904 €/m²
7 903 €/m²
8 634 €/m²
9 442 €/m²
8 461 €/m²
7 328 €/m²
7 200 €/m²
8 327 €/m²
6 900 €/m²
7 215 €/m²