Prix immobilier Morigny-Champigny — prix au m² 2025
Essonne (91) · 4 412 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Morigny-Champigny est de 2 913 €/m², sur 57 ventes enregistrées : 3 094 €/m² pour les appartements et 2 807 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 913 €/m²
+1,3 % vs année précédente
Prix moyen
272 839 €
Nombre de ventes
57
en 2025
Surface moyenne
180 m²
Réponse rapide
DVF Morigny-Champigny : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Morigny-Champigny indique un prix médian de 2 913 €/m² en 2025, calculé sur 57 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 913 €/m² médian à Morigny-Champigny
57 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Morigny-Champigny
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-8,6 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 094 / 2 807 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 57 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Morigny-Champigny
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En 2025, 57 transactions ont été enregistrées à Morigny-Champigny, pour un prix médian de 2 913 €/m². Les appartements (3 094 €/m²) se situent au-dessus des maisons (2 807 €/m²), une configuration assez atypique. Sur un an, les prix bougent peu : +1,3 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 047 à 2 913 €/m², soit une baisse de 4,4 % en 2 ans. C'est 9 % en dessous de la médiane du département (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Morigny-Champigny, Rue St Germain est la plus chère (4 366 €/m² sur 3 ventes) et Rue de la Mairie la plus abordable (2 629 €/m² sur 5 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Morigny-Champigny en 2025 : Rue de la Mairie, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 629 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de la Mairie | 5 | 2 629 €/m² |
| Rue Grande Rue | 4 | 3 304 €/m² |
| Rue St Germain | 3 | 4 366 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 600 €/m²
2 663 €/m²
2 961 €/m²
3 352 €/m²
2 629 €/m²
3 172 €/m²
2 601 €/m²
2 759 €/m²
3 018 €/m²
4 381 €/m²
2 957 €/m²
3 150 €/m²