Prix immobilier Montigny-lès-Cormeilles — prix au m² 2025
Val-d'Oise (95) · 22 457 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Montigny-lès-Cormeilles est de 3 314 €/m², sur 181 ventes enregistrées : 2 513 €/m² pour les appartements et 3 581 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 10,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 314 €/m²
+10,8 % vs année précédente
Prix moyen
405 595 €
Nombre de ventes
181
en 2025
Surface moyenne
108 m²
Réponse rapide
DVF Montigny-lès-Cormeilles : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Montigny-lès-Cormeilles indique un prix médian de 3 314 €/m² en 2025, calculé sur 181 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 314 €/m² médian à Montigny-lès-Cormeilles
181 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Montigny-lès-Cormeilles
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+19,8 % vs Val-d'Oise
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 513 / 3 581 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 181 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Montigny-lès-Cormeilles
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181 ventes en 2025 à Montigny-lès-Cormeilles, prix médian : 3 314 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons (3 581 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 513 €/m²) sur ce marché. Sur un an, les prix ont progressé de 10,8 %, une hausse nette pour ce marché. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 475 à 3 314 €/m², soit une baisse de 4,6 % en 2 ans. C'est 20 % au-dessus de la médiane du département (Val-d'Oise, 2 765 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Montigny-lès-Cormeilles, Rue du General de Gaulle est la plus chère (4 212 €/m² sur 7 ventes) et Rue Auguste Renoir la plus abordable (2 012 €/m² sur 11 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Montigny-lès-Cormeilles en 2025 : Rue Auguste Renoir, avec 11 logements vendus pour un prix médian de 2 012 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Auguste Renoir | 11 | 2 012 €/m² |
| Avenue Aristide Maillol | 10 | 2 287 €/m² |
| Rue John Lennon | 8 | 3 851 €/m² |
| Rue du Plessis Bouchard | 7 | 2 164 €/m² |
| Rue du General de Gaulle | 7 | 4 212 €/m² |
| Rue des Vergers | 6 | 2 705 €/m² |
| Rue Jacques Daguerre | 5 | 2 238 €/m² |
| Rue de la Halte | 4 | 3 667 €/m² |
| Rue de la Republique | 4 | 3 920 €/m² |
| Rue de la Frette | 4 | 3 713 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 581 €/m²
3 164 €/m²
3 187 €/m²
3 410 €/m²
3 420 €/m²
3 260 €/m²
3 433 €/m²
3 547 €/m²
3 400 €/m²
3 243 €/m²
2 610 €/m²
2 589 €/m²