Prix immobilier Melesse — prix au m² 2025
Ille-et-Vilaine (35) · 7 541 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Melesse est de 3 058 €/m², sur 89 ventes enregistrées : 3 221 €/m² pour les appartements et 3 016 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 058 €/m²
+1,6 % vs année précédente
Prix moyen
312 765 €
Nombre de ventes
89
en 2025
Surface moyenne
118 m²
Réponse rapide
DVF Melesse : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Melesse indique un prix médian de 3 058 €/m² en 2025, calculé sur 89 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 058 €/m² médian à Melesse
89 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Melesse
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-2,6 % vs Ille-et-Vilaine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 221 / 3 016 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Melesse
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Le marché de Melesse affiche 3 058 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 89 transactions notariées. Sur ce marché, les maisons (3 016 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (3 221 €/m²). Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,6 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 913 à 3 058 €/m², soit une hausse de 5,0 % en 2 ans. Melesse se situe au niveau de la médiane départementale (Ille-et-Vilaine, 3 141 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Melesse, Rue de L'ile de Groix est la plus chère (3 681 €/m² sur 4 ventes) et Rue de la Poste la plus abordable (2 456 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Melesse en 2025 : Rue de L'ile de Groix, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 3 681 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de L'ile de Groix | 4 | 3 681 €/m² |
| Rue Helene Boucher | 4 | 3 040 €/m² |
| Rue Roger Vercel | 3 | 3 261 €/m² |
| Rue de la Poste | 3 | 2 456 €/m² |
| Rue Gilles Gahinet | 3 | 3 470 €/m² |
| La Forge au Blot | 3 | 2 535 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 382 €/m²
3 350 €/m²
2 641 €/m²
2 985 €/m²
2 905 €/m²
8 542 €/m²
3 093 €/m²
2 736 €/m²
2 863 €/m²
3 214 €/m²
2 804 €/m²
3 191 €/m²