Prix immobilier Châteaubourg — prix au m² 2025
Ille-et-Vilaine (35) · 7 533 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Châteaubourg est de 2 733 €/m², sur 106 ventes enregistrées : 2 807 €/m² pour les appartements et 2 450 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 733 €/m²
+5,9 % vs année précédente
Prix moyen
272 366 €
Nombre de ventes
106
en 2025
Surface moyenne
344 m²
Réponse rapide
DVF Châteaubourg : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Châteaubourg indique un prix médian de 2 733 €/m² en 2025, calculé sur 106 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 733 €/m² médian à Châteaubourg
106 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Châteaubourg
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-13,0 % vs Ille-et-Vilaine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 807 / 2 450 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Châteaubourg
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En 2025, 106 transactions ont été enregistrées à Châteaubourg, pour un prix médian de 2 733 €/m². Sur ce marché, les maisons (2 450 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (2 807 €/m²). +5,9 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 702 €/m² alors, 2 733 €/m² en 2025. C'est 13 % en dessous de la médiane du département (Ille-et-Vilaine, 3 141 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Châteaubourg, Rue Louis Pasteur est la plus chère (3 049 €/m² sur 3 ventes) et Rue des Rochers la plus abordable (2 115 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Châteaubourg en 2025 : Rue de la Croix Guillemet, avec 12 logements vendus pour un prix médian de 2 950 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de la Croix Guillemet | 12 | 2 950 €/m² |
| Rue de Quincampoix | 6 | 2 654 €/m² |
| Allée des Tamaris | 6 | 2 802 €/m² |
| Rue de la Janaie | 3 | 3 042 €/m² |
| Impasse de la Baraudiere | 3 | 2 336 €/m² |
| Rue du Souvenir | 3 | 2 789 €/m² |
| Rue des Rochers | 3 | 2 115 €/m² |
| Rue Louis Pasteur | 3 | 3 049 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 750 €/m²
2 167 €/m²
2 563 €/m²
2 108 €/m²
3 142 €/m²
2 783 €/m²
2 707 €/m²
2 955 €/m²
2 465 €/m²
2 345 €/m²
3 079 €/m²
2 822 €/m²