Prix immobilier Marcoussis — prix au m² 2025
Essonne (91) · 8 618 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Marcoussis est de 3 250 €/m², sur 93 ventes enregistrées : 3 310 €/m² pour les appartements et 3 250 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 250 €/m²
-0,7 % vs année précédente
Prix moyen
334 611 €
Nombre de ventes
93
en 2025
Surface moyenne
115 m²
Réponse rapide
DVF Marcoussis : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Marcoussis indique un prix médian de 3 250 €/m² en 2025, calculé sur 93 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 250 €/m² médian à Marcoussis
93 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Marcoussis
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+2,0 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 310 / 3 250 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Marcoussis
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93 ventes en 2025 à Marcoussis, prix médian : 3 250 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 3 310 €/m² pour les uns, 3 250 €/m² pour les autres. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−0,7 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 697 à 3 250 €/m², soit une baisse de 12,1 % en 2 ans. Marcoussis se situe au niveau de la médiane départementale (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Marcoussis, Rue des Basses Corneilles est la plus chère (4 151 €/m² sur 3 ventes) et Rue Voltaire la plus abordable (2 804 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Marcoussis en 2025 : Rue Moutard Martin, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 3 431 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Moutard Martin | 6 | 3 431 €/m² |
| Rue Alfred Dubois | 6 | 3 653 €/m² |
| Route de Briis | 5 | 3 158 €/m² |
| Rue de l'Aunette | 4 | 2 808 €/m² |
| Rue Gambetta | 4 | 3 718 €/m² |
| Rue Voltaire | 4 | 2 804 €/m² |
| Chemin du Moulin | 4 | 3 424 €/m² |
| Rue des Basses Corneilles | 3 | 4 151 €/m² |
| Route d'Orsay | 3 | 3 708 €/m² |
| Rue Barbara | 3 | 3 698 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 151 €/m²
2 683 €/m²
3 023 €/m²
3 626 €/m²
3 461 €/m²
2 973 €/m²
2 991 €/m²
3 063 €/m²
3 556 €/m²
3 214 €/m²
3 158 €/m²
3 586 €/m²