Prix immobilier Breuillet — prix au m² 2025
Essonne (91) · 9 157 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Breuillet est de 3 017 €/m², sur 58 ventes enregistrées : 3 579 €/m² pour les appartements et 2 946 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 017 €/m²
-4,3 % vs année précédente
Prix moyen
467 283 €
Nombre de ventes
58
en 2025
Surface moyenne
229 m²
Réponse rapide
DVF Breuillet : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Breuillet indique un prix médian de 3 017 €/m² en 2025, calculé sur 58 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 017 €/m² médian à Breuillet
58 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Breuillet
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-5,3 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 579 / 2 946 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Breuillet
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Le marché de Breuillet affiche 3 017 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 58 transactions notariées. Fait notable : les appartements à 3 579 €/m² devancent les maisons à 2 946 €/m². Le marché accuse un repli de 4,3 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 475 à 3 017 €/m², soit une baisse de 13,2 % en 2 ans. C'est 5 % en dessous de la médiane du département (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Breuillet, Route de Guisseray est la plus chère (3 507 €/m² sur 4 ventes) et Rue Nouvelle la plus abordable (2 696 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Breuillet en 2025 : Rue des Buttes Reault, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 2 803 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Buttes Reault | 9 | 2 803 €/m² |
| Route d'Arpajon | 4 | 3 171 €/m² |
| Route de Guisseray | 4 | 3 507 €/m² |
| Rue Nouvelle | 3 | 2 696 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 416 €/m²
3 115 €/m²
2 769 €/m²
2 276 €/m²
3 065 €/m²
2 955 €/m²
2 782 €/m²
3 404 €/m²
3 077 €/m²
3 077 €/m²
3 226 €/m²
3 019 €/m²