Prix immobilier Luzy — prix au m² 2025
Nievre (58) · 2 006 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Luzy est de 895 €/m², sur 42 ventes enregistrées : 440 €/m² pour les appartements et 963 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 16,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
895 €/m²
-16,2 % vs année précédente
Prix moyen
78 620 €
Nombre de ventes
42
en 2025
Surface moyenne
172 m²
Réponse rapide
DVF Luzy : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Luzy indique un prix médian de 895 €/m² en 2025, calculé sur 42 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
895 €/m² médian à Luzy
42 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Luzy
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-23,6 % vs Nievre
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
440 / 963 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Luzy
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895 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Luzy en 2025, calculé sur 42 ventes officielles. Côté typologies : 440 €/m² pour les appartements, 963 €/m² pour les maisons. Avec −16,2 % sur un an, le marché de Luzy est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 840 à 895 €/m², soit une hausse de 6,5 % en 2 ans. C'est 24 % en dessous de la médiane du département (Nievre, 1 171 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Luzy, Rue Lafond est la plus chère (1 306 €/m² sur 3 ventes) et Rue du Matrait la plus abordable (440 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Luzy en 2025 : Rue du Matrait, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 440 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Matrait | 3 | 440 €/m² |
| Rue de Fontaine Blanche | 3 | 962 €/m² |
| Rue Lafond | 3 | 1 306 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 571 €/m²
440 €/m²
2 111 €/m²
1 134 €/m²
1 045 €/m²
627 €/m²
605 €/m²
760 €/m²
964 €/m²
396 €/m²
1 020 €/m²