Prix immobilier Nevers — prix au m² 2025
Nievre (58) · 33 085 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Nevers est de 1 124 €/m², sur 698 ventes enregistrées : 1 056 €/m² pour les appartements et 1 293 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 124 €/m²
-0,4 % vs année précédente
Prix moyen
102 858 €
Nombre de ventes
698
en 2025
Surface moyenne
99 m²
Réponse rapide
DVF Nevers : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Nevers indique un prix médian de 1 124 €/m² en 2025, calculé sur 698 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 124 €/m² médian à Nevers
698 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Nevers
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-4,0 % vs Nievre
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 056 / 1 293 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Nevers
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1 124 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Nevers en 2025, calculé sur 698 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 1 056 €/m², les maisons nettement plus cher à 1 293 €/m². Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−0,4 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 184 à 1 124 €/m², soit une baisse de 5,1 % en 2 ans. C'est 4 % en dessous de la médiane du département (Nievre, 1 171 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Nevers, Avenue Colbert est la plus chère (1 507 €/m² sur 9 ventes) et Rue du Rivage la plus abordable (771 €/m² sur 11 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Nevers en 2025 : Rue Moliere, avec 15 logements vendus pour un prix médian de 887 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Moliere | 15 | 887 €/m² |
| Rue de Marzy | 13 | 1 068 €/m² |
| Rue du Rivage | 11 | 771 €/m² |
| Avenue General de Gaulle | 11 | 1 008 €/m² |
| Rue de la Motte | 11 | 968 €/m² |
| Boulevard Jerome Tresaguet | 9 | 1 089 €/m² |
| Avenue Colbert | 9 | 1 507 €/m² |
| Rue de Nievre | 9 | 1 153 €/m² |
| Rue de Parigny | 9 | 1 176 €/m² |
| Rue des Montapins | 9 | 1 401 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 162 €/m²
1 136 €/m²
1 086 €/m²
1 083 €/m²
1 160 €/m²
992 €/m²
1 050 €/m²
1 176 €/m²
1 137 €/m²
1 124 €/m²
1 161 €/m²
1 106 €/m²