Prix immobilier Marzy — prix au m² 2025
Nievre (58) · 3 623 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Marzy est de 1 705 €/m², sur 48 ventes enregistrées : 1 716 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 13,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 705 €/m²
+13,1 % vs année précédente
Prix moyen
179 648 €
Nombre de ventes
48
en 2025
Surface moyenne
102 m²
Réponse rapide
DVF Marzy : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Marzy indique un prix médian de 1 705 €/m² en 2025, calculé sur 48 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 705 €/m² médian à Marzy
48 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Marzy
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+45,6 % vs Nievre
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 421 / 1 716 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Marzy
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En 2025, 48 transactions ont été enregistrées à Marzy, pour un prix médian de 1 705 €/m². L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 1 716 €/m² en médiane. +13,1 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 921 à 1 705 €/m², soit une baisse de 11,2 % en 2 ans. C'est 46 % au-dessus de la médiane du département (Nievre, 1 171 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Marzy, Avenue du Chasnay est la plus chère (2 444 €/m² sur 3 ventes) et Rue de la Vigne Sacree la plus abordable (1 693 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Marzy en 2025 : Avenue Dufaud, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 1 761 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Dufaud | 4 | 1 761 €/m² |
| Route de Corcelles | 4 | 1 991 €/m² |
| Rue de la Vigne Sacree | 3 | 1 693 €/m² |
| Avenue du Chasnay | 3 | 2 444 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 317 €/m²
2 555 €/m²
2 182 €/m²
1 453 €/m²
1 088 €/m²
2 017 €/m²
1 638 €/m²
2 653 €/m²
1 600 €/m²
2 199 €/m²
1 736 €/m²
1 938 €/m²