Prix immobilier La Machine — prix au m² 2025
Nievre (58) · 3 192 habitants
En 2025, le prix médian des logements à La Machine est de 753 €/m², sur 77 ventes enregistrées : 753 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 8,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
753 €/m²
-8,7 % vs année précédente
Prix moyen
53 635 €
Nombre de ventes
77
en 2025
Surface moyenne
79 m²
Réponse rapide
DVF La Machine : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF La Machine indique un prix médian de 753 €/m² en 2025, calculé sur 77 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
753 €/m² médian à La Machine
77 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à La Machine
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-35,7 % vs Nievre
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Sur les 77 ventes réalisées à La Machine en 2025, le prix médian au m² ressort à 753 €. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 753 €/m² en prix médian. −8,7 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 788 à 753 €/m², soit une baisse de 4,4 % en 2 ans. C'est 36 % en dessous de la médiane du département (Nievre, 1 171 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à La Machine, Rue de Thianges est la plus chère (1 145 €/m² sur 3 ventes) et Rue Jean Moulin la plus abordable (472 €/m² sur 4 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à La Machine en 2025 : Rue Jean Moulin, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 472 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Jean Moulin | 4 | 472 €/m² |
| Rue Hector Berlioz | 3 | 767 €/m² |
| Rue Clemence Bonde | 3 | 886 €/m² |
| Rue de Thianges | 3 | 1 145 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 015 €/m²
708 €/m²
743 €/m²
1 000 €/m²
650 €/m²
596 €/m²
1 091 €/m²
1 267 €/m²
747 €/m²
263 €/m²
964 €/m²
645 €/m²