Prix immobilier Guérigny — prix au m² 2025
Nievre (58) · 2 505 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Guérigny est de 929 €/m², sur 40 ventes enregistrées : 933 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 15,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
929 €/m²
-15,7 % vs année précédente
Prix moyen
91 864 €
Nombre de ventes
40
en 2025
Surface moyenne
125 m²
Réponse rapide
DVF Guérigny : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Guérigny indique un prix médian de 929 €/m² en 2025, calculé sur 40 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
929 €/m² médian à Guérigny
40 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Guérigny
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-20,7 % vs Nievre
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
22 / 933 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Guérigny
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Sur les 40 ventes réalisées à Guérigny en 2025, le prix médian au m² ressort à 929 €. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 933 €/m² en prix médian. −15,7 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 344 à 929 €/m², soit une baisse de 30,9 % en 2 ans. C'est 21 % en dessous de la médiane du département (Nievre, 1 171 €/m²). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
Locaux commerciaux
933 €/m²
1 085 €/m²
1 724 €/m²
1 219 €/m²
788 €/m²
868 €/m²
873 €/m²
924 €/m²
600 €/m²
981 €/m²
1 109 €/m²