Prix immobilier Les Trois-Îlets — prix au m² 2025
Martinique (972) · 6 507 habitants
En 2025, le prix médian des logements aux Trois-Îlets est de 4 669 €/m², sur 112 ventes enregistrées : 4 768 €/m² pour les appartements et 4 167 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 669 €/m²
+0,8 % vs année précédente
Prix moyen
243 980 €
Nombre de ventes
112
en 2025
Surface moyenne
55 m²
Réponse rapide
DVF Les Trois-Îlets : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Les Trois-Îlets indique un prix médian de 4 669 €/m² en 2025, calculé sur 112 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 669 €/m² médian aux Trois-Îlets
112 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes aux Trois-Îlets
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+74,5 % vs Martinique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 768 / 4 167 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Les Trois-Îlets
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4 669 €/m² : c'est le prix médian enregistré aux Trois-Îlets en 2025, calculé sur 112 ventes officielles. Sur ce marché, les maisons (4 167 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (4 768 €/m²). Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+0,8 %). Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 4 695 €/m² alors, 4 669 €/m² en 2025. C'est 75 % au-dessus de la médiane du département (Martinique, 2 675 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes aux Trois-Îlets, Rue des Ixoras est la plus chère (7 199 €/m² sur 3 ventes) et Habitation Anse A l'Ane la plus abordable (4 059 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes aux Trois-Îlets en 2025 : Rue des Flamboyants, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 5 343 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Flamboyants | 7 | 5 343 €/m² |
| La Wallon | 6 | 4 561 €/m² |
| Avenue de l'Imperatrice Josephine | 5 | 4 499 €/m² |
| Rue de la Vanille | 5 | 4 288 €/m² |
| Rue des Anthuriums | 5 | 5 435 €/m² |
| Rue du Balisier | 3 | 5 084 €/m² |
| Rue du Chacha | 3 | 4 409 €/m² |
| Habitation Anse A l'Ane | 3 | 4 059 €/m² |
| Rue du Dauphin | 3 | 5 658 €/m² |
| Rue des Ixoras | 3 | 7 199 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 929 €/m²
4 452 €/m²
4 971 €/m²
4 333 €/m²
6 265 €/m²
3 928 €/m²
5 972 €/m²
4 840 €/m²
4 216 €/m²
4 015 €/m²
4 092 €/m²