Prix immobilier Le Marin — prix au m² 2025
Martinique (972) · 8 486 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Marin est de 3 624 €/m², sur 37 ventes enregistrées : 3 773 €/m² pour les appartements et 2 687 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 6,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 624 €/m²
-6,4 % vs année précédente
Prix moyen
204 570 €
Nombre de ventes
37
en 2025
Surface moyenne
67 m²
Réponse rapide
DVF Le Marin : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Marin indique un prix médian de 3 624 €/m² en 2025, calculé sur 37 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 624 €/m² médian au Marin
37 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Marin
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+35,5 % vs Martinique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 773 / 2 687 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Le Marin
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3 624 €/m² : c'est le prix médian enregistré au Marin en 2025, calculé sur 37 ventes officielles. Les appartements (3 773 €/m²) se situent au-dessus des maisons (2 687 €/m²), une configuration assez atypique. Avec −6,4 % sur un an, le marché du Marin est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 844 à 3 624 €/m², soit une hausse de 27,4 % en 2 ans. C'est 35 % au-dessus de la médiane du département (Martinique, 2 675 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes au Marin, Résidence les Rivages d'Ulysse est la plus chère (5 756 €/m² sur 3 ventes) et Lotissement Mondesir la plus abordable (1 983 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes au Marin en 2025 : Résidence de la Baie, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 4 425 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Résidence de la Baie | 5 | 4 425 €/m² |
| Résidence les Terrasses de la Marina | 4 | 3 732 €/m² |
| Lotissement Mondesir | 3 | 1 983 €/m² |
| Résidence les Rivages d'Ulysse | 3 | 5 756 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 326 €/m²
1 823 €/m²
3 254 €/m²
4 092 €/m²
4 087 €/m²
5 133 €/m²
2 243 €/m²
3 567 €/m²
3 102 €/m²
4 271 €/m²