Prix immobilier Fort-de-France — prix au m² 2025
Martinique (972) · 75 506 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Fort-de-France est de 2 373 €/m², sur 519 ventes enregistrées : 2 681 €/m² pour les appartements et 1 649 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 373 €/m²
+2,3 % vs année précédente
Prix moyen
194 801 €
Nombre de ventes
519
en 2025
Surface moyenne
76 m²
Réponse rapide
DVF Fort-de-France : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Fort-de-France indique un prix médian de 2 373 €/m² en 2025, calculé sur 519 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 373 €/m² médian à Fort-de-France
519 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Fort-de-France
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
2 681 / 1 649 €/m²
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Commune : Fort-de-France
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Sur les 519 ventes réalisées à Fort-de-France en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 373 €. Fait notable : les appartements à 2 681 €/m² devancent les maisons à 1 649 €/m². Les prix progressent de 2,3 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 380 €/m² alors, 2 373 €/m² en 2025. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Fort-de-France, Rue Professeur Raymond Garcin est la plus chère (3 194 €/m² sur 11 ventes) et Lotissement Montgerald la plus abordable (966 €/m² sur 6 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Fort-de-France en 2025 : Rue Ernest Hemingway, avec 37 logements vendus pour un prix médian de 2 255 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Ernest Hemingway | 37 | 2 255 €/m² |
| Route de Ravine Vilaine | 14 | 2 826 €/m² |
| Route de Redoute | 12 | 2 986 €/m² |
| Rue Professeur Raymond Garcin | 11 | 3 194 €/m² |
| Résidence Principaute | 11 | 2 791 €/m² |
| Rue de la Fontaine Didier | 9 | 3 059 €/m² |
| Résidence Prestige de la Meynard | 7 | 2 262 €/m² |
| Avenue Ti-emile Caserus | 6 | 1 214 €/m² |
| Rue de la Dorsale | 6 | 2 712 €/m² |
| Lotissement Montgerald | 6 | 966 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 295 €/m²
2 198 €/m²
2 500 €/m²
2 399 €/m²
2 080 €/m²
2 489 €/m²
2 283 €/m²
2 970 €/m²
2 791 €/m²
2 086 €/m²
2 926 €/m²
1 649 €/m²