Prix immobilier Lens — prix au m² 2025
Pas-de-Calais (62) · 32 920 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Lens est de 1 518 €/m², sur 360 ventes enregistrées : 1 622 €/m² pour les appartements et 1 373 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 518 €/m²
+2,0 % vs année précédente
Prix moyen
143 512 €
Nombre de ventes
360
en 2025
Surface moyenne
107 m²
Réponse rapide
DVF Lens : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Lens indique un prix médian de 1 518 €/m² en 2025, calculé sur 360 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 518 €/m² médian à Lens
360 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Lens
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-14,3 % vs Pas-de-Calais
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 622 / 1 373 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Lens
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Sur les 360 ventes réalisées à Lens en 2025, le prix médian au m² ressort à 1 518 €. Sur ce marché, les maisons (1 373 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (1 622 €/m²). Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+2,0 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 452 à 1 518 €/m², soit une hausse de 4,5 % en 2 ans. C'est 14 % en dessous de la médiane du département (Pas-de-Calais, 1 771 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Lens, Rue Jean Moulin est la plus chère (2 368 €/m² sur 5 ventes) et Rue Leon Blum la plus abordable (1 170 €/m² sur 5 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Lens en 2025 : Avenue Alfred Maes, avec 16 logements vendus pour un prix médian de 1 468 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Alfred Maes | 16 | 1 468 €/m² |
| Rue Edouard Bollaert | 11 | 1 585 €/m² |
| Boulevard du Marais | 10 | 1 628 €/m² |
| Route de la Bassee | 8 | 1 667 €/m² |
| Rue des Jardins | 7 | 1 395 €/m² |
| Rue Eugene Bar | 5 | 2 239 €/m² |
| Rue Jean Moulin | 5 | 2 368 €/m² |
| Avenue de Varsovie | 5 | 1 483 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 5 | 1 331 €/m² |
| Rue Leon Blum | 5 | 1 170 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 289 €/m²
1 483 €/m²
1 423 €/m²
1 435 €/m²
1 525 €/m²
1 592 €/m²
1 493 €/m²
1 749 €/m²
1 498 €/m²
1 592 €/m²
1 576 €/m²
1 644 €/m²