Prix immobilier Calais — prix au m² 2025
Pas-de-Calais (62) · 67 571 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Calais est de 1 663 €/m², sur 921 ventes enregistrées : 2 075 €/m² pour les appartements et 1 544 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 663 €/m²
+3,1 % vs année précédente
Prix moyen
152 452 €
Nombre de ventes
921
en 2025
Surface moyenne
123 m²
Réponse rapide
DVF Calais : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Calais indique un prix médian de 1 663 €/m² en 2025, calculé sur 921 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 663 €/m² médian à Calais
921 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Calais
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Appartement / maison
2 075 / 1 544 €/m²
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Commune : Calais
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Le marché de Calais affiche 1 663 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 921 transactions notariées. Les appartements (2 075 €/m²) se situent au-dessus des maisons (1 544 €/m²), une configuration assez atypique. Les prix progressent de 3,1 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 624 à 1 663 €/m², soit une hausse de 2,4 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Calais, Rue Mal de Lattre de Tassigny est la plus chère (3 398 €/m² sur 18 ventes) et Rue des Fleurs la plus abordable (1 412 €/m² sur 9 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Calais en 2025 : Rue Mal de Lattre de Tassigny, avec 18 logements vendus pour un prix médian de 3 398 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 18 | 3 398 €/m² |
| Boulevard de l'Egalite | 13 | 1 557 €/m² |
| Rue Alfred Delcluze | 11 | 1 957 €/m² |
| Rue de Valenciennes | 10 | 1 491 €/m² |
| Rue des Fleurs | 9 | 1 412 €/m² |
| Rue Newton | 9 | 1 598 €/m² |
| Rue Rubens | 8 | 1 627 €/m² |
| Rue Massena | 8 | 1 433 €/m² |
| Boulevard Victor Hugo | 8 | 1 436 €/m² |
| Rue du Lt Jacques Faguer | 8 | 2 227 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 565 €/m²
1 596 €/m²
1 664 €/m²
1 737 €/m²
1 602 €/m²
1 731 €/m²
1 786 €/m²
1 578 €/m²
1 509 €/m²
1 567 €/m²
1 717 €/m²
1 714 €/m²