Prix immobilier Béthune — prix au m² 2025
Pas-de-Calais (62) · 25 224 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Béthune est de 1 571 €/m², sur 430 ventes enregistrées : 1 660 €/m² pour les appartements et 1 484 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 571 €/m²
-4,2 % vs année précédente
Prix moyen
135 038 €
Nombre de ventes
430
en 2025
Surface moyenne
97 m²
Réponse rapide
DVF Béthune : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Béthune indique un prix médian de 1 571 €/m² en 2025, calculé sur 430 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 571 €/m² médian à Béthune
430 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Béthune
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-11,3 % vs Pas-de-Calais
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 660 / 1 484 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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1 571 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Béthune en 2025, calculé sur 430 ventes officielles. Fait notable : les appartements à 1 660 €/m² devancent les maisons à 1 484 €/m². Le marché accuse un repli de 4,2 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 565 €/m² alors, 1 571 €/m² en 2025. C'est 11 % en dessous de la médiane du département (Pas-de-Calais, 1 771 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Béthune, Rue de l'Horlogerie est la plus chère (2 157 €/m² sur 18 ventes) et Rue du President Coty la plus abordable (694 €/m² sur 10 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Béthune en 2025 : Rue de l'Horlogerie, avec 18 logements vendus pour un prix médian de 2 157 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de l'Horlogerie | 18 | 2 157 €/m² |
| Rue de Lille | 18 | 1 278 €/m² |
| Avenue Sully | 13 | 1 769 €/m² |
| Rue du Faubourg d'Arras | 10 | 1 729 €/m² |
| Rue des Azalees | 10 | 1 415 €/m² |
| Rue du President Coty | 10 | 694 €/m² |
| Rue Buridan | 9 | 1 790 €/m² |
| Avenue du Marechal Juin | 8 | 1 228 €/m² |
| Rue du Pont de Pierres | 7 | 1 364 €/m² |
| Boulevard Jean Moulin | 7 | 2 063 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 568 €/m²
1 513 €/m²
1 484 €/m²
1 506 €/m²
1 676 €/m²
1 686 €/m²
1 838 €/m²
1 634 €/m²
1 622 €/m²
1 229 €/m²
1 664 €/m²
1 349 €/m²