Prix immobilier Le Crès — prix au m² 2025
Herault (34) · 9 226 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Crès est de 4 022 €/m², sur 129 ventes enregistrées : 4 154 €/m² pour les appartements et 3 867 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 022 €/m²
+2,4 % vs année précédente
Prix moyen
343 790 €
Nombre de ventes
129
en 2025
Surface moyenne
112 m²
Réponse rapide
DVF Le Crès : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Crès indique un prix médian de 4 022 €/m² en 2025, calculé sur 129 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 022 €/m² médian au Crès
129 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Crès
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+32,3 % vs Herault
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 154 / 3 867 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Le Crès
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Le marché du Crès affiche 4 022 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 129 transactions notariées. Les appartements (4 154 €/m²) se situent au-dessus des maisons (3 867 €/m²), une configuration assez atypique. Sur un an : +2,4 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 239 à 4 022 €/m², soit une baisse de 5,1 % en 2 ans. C'est 32 % au-dessus de la médiane du département (Herault, 3 039 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes au Crès, Rue Francois Mitterrand est la plus chère (4 329 €/m² sur 16 ventes) et Rue de Sallelle la plus abordable (3 603 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes au Crès en 2025 : Rue Francois Mitterrand, avec 16 logements vendus pour un prix médian de 4 329 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Francois Mitterrand | 16 | 4 329 €/m² |
| Avenue Monteroni d'Arbia | 13 | 4 077 €/m² |
| Rue Louise Michel | 4 | 4 328 €/m² |
| Rue Raymond-roger Trencavel | 3 | 4 022 €/m² |
| Rue Pablo Picasso | 3 | 4 282 €/m² |
| Rue George Sand | 3 | 3 617 €/m² |
| Rue de Sallelle | 3 | 3 603 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 050 €/m²
4 331 €/m²
3 985 €/m²
4 056 €/m²
3 874 €/m²
4 138 €/m²
3 949 €/m²
3 856 €/m²
4 007 €/m²
4 057 €/m²
4 246 €/m²
3 869 €/m²