Prix immobilier La Ville-aux-Dames — prix au m² 2025
Indre-et-Loire (37) · 5 606 habitants
En 2025, le prix médian des logements à La Ville-aux-Dames est de 2 566 €/m², sur 84 ventes enregistrées : 2 278 €/m² pour les appartements et 2 577 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 566 €/m²
+1,6 % vs année précédente
Prix moyen
212 943 €
Nombre de ventes
84
en 2025
Surface moyenne
110 m²
Réponse rapide
DVF La Ville-aux-Dames : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF La Ville-aux-Dames indique un prix médian de 2 566 €/m² en 2025, calculé sur 84 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 566 €/m² médian à La Ville-aux-Dames
84 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à La Ville-aux-Dames
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-5,0 % vs Indre-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 278 / 2 577 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : La Ville-aux-Dames
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En 2025, 84 transactions ont été enregistrées à La Ville-aux-Dames, pour un prix médian de 2 566 €/m². Les maisons (2 577 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 278 €/m²) sur ce marché. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,6 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 364 à 2 566 €/m², soit une hausse de 8,5 % en 2 ans. C'est 5 % en dessous de la médiane du département (Indre-et-Loire, 2 701 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à La Ville-aux-Dames, Rue Gabrielle d'Estrees est la plus chère (2 978 €/m² sur 3 ventes) et Avenue Jeanne d'Arc la plus abordable (1 940 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à La Ville-aux-Dames en 2025 : Avenue George Sand, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 2 226 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue George Sand | 8 | 2 226 €/m² |
| Rue Maryse Bastie | 5 | 2 510 €/m² |
| Avenue Jeanne d'Arc | 4 | 1 940 €/m² |
| Rue Gabrielle d'Estrees | 3 | 2 978 €/m² |
| Rue Bernadette Delprat | 3 | 2 405 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 404 €/m²
2 772 €/m²
2 551 €/m²
2 412 €/m²
2 510 €/m²
2 577 €/m²
2 475 €/m²
2 645 €/m²
2 590 €/m²
2 433 €/m²
2 791 €/m²
2 837 €/m²