Prix immobilier Montbazon — prix au m² 2025
Indre-et-Loire (37) · 4 874 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Montbazon est de 2 473 €/m², sur 54 ventes enregistrées : 2 468 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 473 €/m²
+2,9 % vs année précédente
Prix moyen
242 224 €
Nombre de ventes
54
en 2025
Surface moyenne
101 m²
Réponse rapide
DVF Montbazon : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Montbazon indique un prix médian de 2 473 €/m² en 2025, calculé sur 54 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 473 €/m² médian à Montbazon
54 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Montbazon
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-8,5 % vs Indre-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 600 / 2 468 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Montbazon
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54 ventes en 2025 à Montbazon, prix médian : 2 473 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 2 468 €/m² en prix médian. Sur un an : +2,9 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 764 à 2 473 €/m², soit une baisse de 10,5 % en 2 ans. C'est 8 % en dessous de la médiane du département (Indre-et-Loire, 2 701 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Montbazon, Chemin de la Breanderie est la plus chère (2 564 €/m² sur 3 ventes) et Rue de la Breanderie la plus abordable (2 242 €/m² sur 4 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Montbazon en 2025 : Rue de Monts, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 337 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Monts | 4 | 2 337 €/m² |
| Rue de la Vennetiere | 4 | 2 397 €/m² |
| Rue de la Breanderie | 4 | 2 242 €/m² |
| Chemin de la Breanderie | 3 | 2 564 €/m² |
| Rue des Quarts | 3 | 2 250 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 673 €/m²
2 416 €/m²
2 579 €/m²
2 650 €/m²
2 272 €/m²
1 788 €/m²
2 624 €/m²
2 464 €/m²
2 091 €/m²
2 606 €/m²
917 €/m²
1 789 €/m²