Prix immobilier Loches — prix au m² 2025
Indre-et-Loire (37) · 6 234 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Loches est de 1 732 €/m², sur 108 ventes enregistrées : 1 842 €/m² pour les appartements et 1 703 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 9,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 732 €/m²
-9,3 % vs année précédente
Prix moyen
183 045 €
Nombre de ventes
108
en 2025
Surface moyenne
126 m²
Réponse rapide
DVF Loches : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Loches indique un prix médian de 1 732 €/m² en 2025, calculé sur 108 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 732 €/m² médian à Loches
108 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Loches
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-35,9 % vs Indre-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 842 / 1 703 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Loches
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1 732 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Loches en 2025, calculé sur 108 ventes officielles. Sur ce marché, les maisons (1 703 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (1 842 €/m²). Avec −9,3 % sur un an, le marché de Loches est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 867 à 1 732 €/m², soit une baisse de 7,2 % en 2 ans. C'est 36 % en dessous de la médiane du département (Indre-et-Loire, 2 701 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Loches, Rue de la Gaite est la plus chère (2 733 €/m² sur 3 ventes) et Rue Fontaine Charbonnelle la plus abordable (833 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Loches en 2025 : Avenue Aristide Briand, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 1 565 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Aristide Briand | 6 | 1 565 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 5 | 1 636 €/m² |
| Rue Porte Poitevine | 4 | 1 724 €/m² |
| Rue des Roches | 3 | 2 083 €/m² |
| Rue Quintefol | 3 | 2 190 €/m² |
| Rue des Lilas | 3 | 1 471 €/m² |
| Avenue du General de Gaulle | 3 | 2 732 €/m² |
| Rue Saint Jacques | 3 | 1 793 €/m² |
| Rue de la Gaite | 3 | 2 733 €/m² |
| Rue Fontaine Charbonnelle | 3 | 833 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 056 €/m²
1 643 €/m²
2 350 €/m²
1 635 €/m²
1 672 €/m²
1 859 €/m²
1 412 €/m²
1 732 €/m²
1 838 €/m²
1 597 €/m²
2 067 €/m²
1 691 €/m²