Prix immobilier Itteville — prix au m² 2025
Essonne (91) · 6 746 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Itteville est de 2 929 €/m², sur 80 ventes enregistrées : 3 687 €/m² pour les appartements et 2 853 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 8,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 929 €/m²
-8,5 % vs année précédente
Prix moyen
263 049 €
Nombre de ventes
80
en 2025
Surface moyenne
95 m²
Réponse rapide
DVF Itteville : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Itteville indique un prix médian de 2 929 €/m² en 2025, calculé sur 80 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 929 €/m² médian à Itteville
80 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Itteville
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-8,1 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 687 / 2 853 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 80 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Itteville
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En 2025, 80 transactions ont été enregistrées à Itteville, pour un prix médian de 2 929 €/m². Sur ce marché, les maisons (2 853 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (3 687 €/m²). −8,5 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 118 à 2 929 €/m², soit une baisse de 6,1 % en 2 ans. C'est 8 % en dessous de la médiane du département (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Itteville, Route de Bouray est la plus chère (3 230 €/m² sur 3 ventes) et Rue St Gombert la plus abordable (1 778 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Itteville en 2025 : Route de St Vrain, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 3 070 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de St Vrain | 6 | 3 070 €/m² |
| Rue St Germain | 6 | 2 618 €/m² |
| Avenue de la Briere | 5 | 2 803 €/m² |
| Avenue du Chateau | 5 | 2 929 €/m² |
| Rue St Gombert | 3 | 1 778 €/m² |
| Route de Bouray | 3 | 3 230 €/m² |
| Avenue de Ballancourt | 3 | 3 133 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 757 €/m²
3 259 €/m²
3 687 €/m²
2 778 €/m²
2 841 €/m²
3 920 €/m²
3 181 €/m²
2 745 €/m²
2 197 €/m²
2 931 €/m²
3 468 €/m²
3 133 €/m²