Prix immobilier Étréchy — prix au m² 2025
Essonne (91) · 6 986 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Étréchy est de 3 147 €/m², sur 99 ventes enregistrées : 3 168 €/m² pour les appartements et 3 127 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 147 €/m²
-1,0 % vs année précédente
Prix moyen
244 823 €
Nombre de ventes
99
en 2025
Surface moyenne
83 m²
Réponse rapide
DVF Étréchy : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Étréchy indique un prix médian de 3 147 €/m² en 2025, calculé sur 99 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 147 €/m² médian à Étréchy
99 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Étréchy
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Étréchy ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-1,3 % vs Essonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 168 / 3 127 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix d'Étréchy par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 99 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Étréchy
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Le marché d'Étréchy affiche 3 147 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 99 transactions notariées. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 3 168 €/m² pour les uns, 3 127 €/m² pour les autres. Sur un an, les prix bougent peu : −1,0 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 261 à 3 147 €/m², soit une baisse de 3,5 % en 2 ans. Étréchy se situe au niveau de la médiane départementale (Essonne, 3 187 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Étréchy, Route du Bas Vaucelas est la plus chère (3 539 €/m² sur 3 ventes) et Rue de la Vallee Barbot la plus abordable (2 701 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Étréchy en 2025 : Rue Grande Rue, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 3 264 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Grande Rue | 6 | 3 264 €/m² |
| Route de Chauffour | 6 | 3 110 €/m² |
| Boulevard de la Gare | 5 | 3 156 €/m² |
| Rue du Gord | 4 | 2 745 €/m² |
| Rue Alfred de Musset | 4 | 3 282 €/m² |
| Rue de Vintue | 4 | 2 939 €/m² |
| Rue Lormier | 3 | 3 114 €/m² |
| Rue de la Vallee Barbot | 3 | 2 701 €/m² |
| Avenue d'Orleans | 3 | 3 334 €/m² |
| Route du Bas Vaucelas | 3 | 3 539 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 893 €/m²
3 326 €/m²
2 945 €/m²
2 582 €/m²
2 647 €/m²
3 165 €/m²
3 334 €/m²
3 266 €/m²
2 352 €/m²
3 430 €/m²
2 311 €/m²
3 302 €/m²