Prix immobilier Chaingy — prix au m² 2025
Loiret (45) · 4 116 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Chaingy est de 2 069 €/m², sur 58 ventes enregistrées : 1 914 €/m² pour les appartements et 2 070 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 8,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 069 €/m²
-8,0 % vs année précédente
Prix moyen
223 819 €
Nombre de ventes
58
en 2025
Surface moyenne
354 m²
Réponse rapide
DVF Chaingy : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Chaingy indique un prix médian de 2 069 €/m² en 2025, calculé sur 58 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 069 €/m² médian à Chaingy
58 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Chaingy
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-9,2 % vs Loiret
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 914 / 2 070 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Chaingy
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2 069 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Chaingy en 2025, calculé sur 58 ventes officielles. Les maisons (2 070 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 914 €/m²) sur ce marché. La baisse de 8,0 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 172 à 2 069 €/m², soit une baisse de 4,7 % en 2 ans. C'est 9 % en dessous de la médiane du département (Loiret, 2 279 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Chaingy, Rue de la Haire est la plus chère (2 135 €/m² sur 3 ventes) et Rue du Onze Novembre la plus abordable (1 870 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Chaingy en 2025 : Rue de la Groue, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 891 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de la Groue | 5 | 1 891 €/m² |
| Rue de Fourneaux | 3 | 2 019 €/m² |
| Rue de la Haire | 3 | 2 135 €/m² |
| Rue du Onze Novembre | 3 | 1 870 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 003 €/m²
1 767 €/m²
2 732 €/m²
1 987 €/m²
2 229 €/m²
2 292 €/m²
2 195 €/m²
3 847 €/m²
1 950 €/m²
1 571 €/m²
1 830 €/m²
1 839 €/m²