Prix immobilier Cépet — prix au m² 2025
Haute-Garonne (31) · 2 389 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Cépet est de 2 697 €/m², sur 35 ventes enregistrées : 2 493 €/m² pour les appartements et 2 844 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 697 €/m²
-2,1 % vs année précédente
Prix moyen
223 192 €
Nombre de ventes
35
en 2025
Surface moyenne
85 m²
Réponse rapide
DVF Cépet : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Cépet indique un prix médian de 2 697 €/m² en 2025, calculé sur 35 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 697 €/m² médian à Cépet
35 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Cépet
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-8,0 % vs Haute-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 493 / 2 844 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Cépet
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Sur les 35 ventes réalisées à Cépet en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 697 €. Les appartements s'échangent autour de 2 493 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 844 €/m². Un léger recul de 2,1 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 014 à 2 697 €/m², soit une baisse de 10,5 % en 2 ans. C'est 8 % en dessous de la médiane du département (Haute-Garonne, 2 933 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Cépet, Rue le Clos Belle Paule est la plus chère (2 821 €/m² sur 3 ventes) et Rue du 19 Mars 1962 la plus abordable (2 352 €/m² sur 4 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Cépet en 2025 : Rue des Pres, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 807 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Pres | 4 | 2 807 €/m² |
| Rue du 19 Mars 1962 | 4 | 2 352 €/m² |
| Rue le Clos Belle Paule | 3 | 2 821 €/m² |
| Chemin de Mourau | 3 | 2 531 €/m² |
| Route de Toulouse | 3 | 2 455 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 254 €/m²
3 314 €/m²
2 328 €/m²
2 616 €/m²
2 801 €/m²
2 225 €/m²
2 868 €/m²
3 535 €/m²
2 501 €/m²
2 920 €/m²
2 588 €/m²
2 848 €/m²