Prix immobilier Rouffiac-Tolosan — prix au m² 2025
Haute-Garonne (31) · 2 363 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Rouffiac-Tolosan est de 2 900 €/m², sur 56 ventes enregistrées : 2 718 €/m² pour les appartements et 3 073 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 11,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 900 €/m²
-11,3 % vs année précédente
Prix moyen
304 866 €
Nombre de ventes
56
en 2025
Surface moyenne
102 m²
Réponse rapide
DVF Rouffiac-Tolosan : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Rouffiac-Tolosan indique un prix médian de 2 900 €/m² en 2025, calculé sur 56 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 900 €/m² médian à Rouffiac-Tolosan
56 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Rouffiac-Tolosan
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-1,1 % vs Haute-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 718 / 3 073 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Rouffiac-Tolosan
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56 ventes en 2025 à Rouffiac-Tolosan, prix médian : 2 900 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Côté typologies : 2 718 €/m² pour les appartements, 3 073 €/m² pour les maisons. Avec −11,3 % sur un an, le marché de Rouffiac-Tolosan est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 489 à 2 900 €/m², soit une hausse de 16,5 % en 2 ans. Rouffiac-Tolosan se situe au niveau de la médiane départementale (Haute-Garonne, 2 933 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Rouffiac-Tolosan, Chemin du Barrus est la plus chère (3 368 €/m² sur 3 ventes) et Charlary la plus abordable (2 708 €/m² sur 7 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Rouffiac-Tolosan en 2025 : Allée de Charlary, avec 15 logements vendus pour un prix médian de 2 736 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Allée de Charlary | 15 | 2 736 €/m² |
| Charlary | 7 | 2 708 €/m² |
| Route de Montrabe | 7 | 2 833 €/m² |
| Chemin du Barrus | 3 | 3 368 €/m² |
| Rue de L'eden | 3 | 2 820 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 718 €/m²
2 959 €/m²
2 829 €/m²
3 103 €/m²
2 820 €/m²
3 502 €/m²
3 602 €/m²
2 718 €/m²
2 771 €/m²
2 409 €/m²
2 697 €/m²
2 987 €/m²