Prix immobilier Caluire-et-Cuire — prix au m² 2025
Rhone (69) · 43 597 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Caluire-et-Cuire est de 3 952 €/m², sur 711 ventes enregistrées : 3 815 €/m² pour les appartements et 5 676 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 952 €/m²
+2,3 % vs année précédente
Prix moyen
392 157 €
Nombre de ventes
711
en 2025
Surface moyenne
108 m²
Réponse rapide
DVF Caluire-et-Cuire : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Caluire-et-Cuire indique un prix médian de 3 952 €/m² en 2025, calculé sur 711 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 952 €/m² médian à Caluire-et-Cuire
711 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Caluire-et-Cuire
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-9,6 % vs Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 815 / 5 676 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Caluire-et-Cuire
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3 952 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Caluire-et-Cuire en 2025, calculé sur 711 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 3 815 €/m², les maisons nettement plus cher à 5 676 €/m². Sur un an : +2,3 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 248 à 3 952 €/m², soit une baisse de 7,0 % en 2 ans. C'est 10 % en dessous de la médiane du département (Rhone, 4 370 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Caluire-et-Cuire, Rue Pierre Brunier est la plus chère (4 311 €/m² sur 36 ventes) et Grande Rue de Saint Clair la plus abordable (3 467 €/m² sur 44 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Caluire-et-Cuire en 2025 : Grande Rue de Saint Clair, avec 44 logements vendus pour un prix médian de 3 467 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Grande Rue de Saint Clair | 44 | 3 467 €/m² |
| Rue de Margnolles | 40 | 4 136 €/m² |
| Avenue General de Gaulle | 37 | 3 986 €/m² |
| Rue Pierre Brunier | 36 | 4 311 €/m² |
| Cours Aristide Briand | 28 | 4 078 €/m² |
| Rue Jean Moulin | 26 | 3 572 €/m² |
| Chemin de Crepieux | 24 | 4 224 €/m² |
| Rue Coste | 23 | 4 044 €/m² |
| Rue du Cap Ferber | 18 | 3 495 €/m² |
| Rue Frederic Mistral | 16 | 3 490 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 937 €/m²
3 772 €/m²
3 744 €/m²
3 909 €/m²
3 763 €/m²
3 932 €/m²
3 988 €/m²
3 994 €/m²
4 248 €/m²
3 932 €/m²
3 956 €/m²
4 084 €/m²