Prix immobilier Bidart — prix au m² 2025
Pyrenees-Atlantiques (64) · 7 689 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bidart est de 6 400 €/m², sur 149 ventes enregistrées : 6 247 €/m² pour les appartements et 6 871 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
6 400 €/m²
+1,8 % vs année précédente
Prix moyen
576 501 €
Nombre de ventes
149
en 2025
Surface moyenne
254 m²
Réponse rapide
DVF Bidart : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bidart indique un prix médian de 6 400 €/m² en 2025, calculé sur 149 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
6 400 €/m² médian à Bidart
149 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bidart
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+34,3 % vs Pyrenees-Atlantiques
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
6 247 / 6 871 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bidart
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Sur les 149 ventes réalisées à Bidart en 2025, le prix médian au m² ressort à 6 400 €. Les maisons (6 871 €/m²) restent au-dessus des appartements (6 247 €/m²) sur ce marché. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,8 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 6 589 à 6 400 €/m², soit une baisse de 2,9 % en 2 ans. C'est 34 % au-dessus de la médiane du département (Pyrenees-Atlantiques, 4 767 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Bidart, Rue Erretegia est la plus chère (6 999 €/m² sur 9 ventes) et Chemin de Ene Maitea la plus abordable (4 727 €/m² sur 8 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bidart en 2025 : Rue Erretegia, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 6 999 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Erretegia | 9 | 6 999 €/m² |
| Rue Berrua | 9 | 6 073 €/m² |
| Chemin de Ene Maitea | 8 | 4 727 €/m² |
| Avenue Atherbea | 6 | 4 881 €/m² |
| Rue Calamardin | 5 | 5 753 €/m² |
| Rue de la Chapelle | 4 | 6 206 €/m² |
| Rond-point de la Rhune | 4 | 6 746 €/m² |
| Rue Perexune | 3 | 5 618 €/m² |
| Allée Izarbel | 3 | 6 551 €/m² |
| Rue de la Roseraie | 3 | 4 898 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
6 306 €/m²
8 691 €/m²
6 020 €/m²
5 852 €/m²
6 324 €/m²
6 192 €/m²
6 049 €/m²
6 059 €/m²
6 862 €/m²
6 894 €/m²
7 130 €/m²
6 118 €/m²